«Арендные ставки обновили исторические максимумы: в Москве - 111 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — 56 тыс. рублей, в нестоличных городах — 43 тыс. рублей.», — отмечается в исследовании (цитата по ТАСС).

В течение трех кварталов количество активных объявлений о сдаче квартир составляет 55-56 тыс., что примерно на треть превышает минимумы конца 2023 года.

Помимо снижения доступности рыночной ипотеки,

ограниченное количество инвестиционных квартир на рынке также способствует увеличению арендных ставок. Несмотря на рост доходности от аренды до 7-8%, она все еще значительно (в 2-2,5 раза) ниже доходности по ОФЗ и депозитам, как указано в исследовании.

В сентябре Delta.News рассказывал, что стоимость аренды квартир-студий в Петербурге за последний год увеличилась в среднем на 20–24%. В центральных районах города аренда студии составляет около 42 тыс. руб. в месяц, а однокомнатной квартиры — примерно 48 тыс. руб. в месяц. Для сравнения, год назад эти суммы составляли 35 тыс. и 41 тыс. руб. соответственно.

Петербургская недвижимость» оценивает объем предложения для долгосрочной аренды в городе примерно в 4,6 тыс. квартир и менее чем в 350 комнат в коммуналках. В ближайших населенных пунктах Ленинградской области (Кудрово, Мурино, Бугры) количество квартир на рынке составляет около 400 единиц.