Цена Кондратьевского жилмассива в Петербурге перевалила за 5 миллиардов

Весной 2021 года Delta.News рассказывал про особенность объекта, для которого затеяли непростую перепланировку. Жилищный массив строили в начале 30-х годов, на ранних стадиях зарождения конструктивизма. По изначальной задумке, в квартирах не было предусмотрено ванн, так как подразумевалось, что жители будут ходить в баню. А кухни были очень маленькими, так как предполагалось, что питаться нужно было в столовых.

Тогда же мы отмечали, что для переустройства 9 и 11 корпусов под современные нужды, пригласили ООО «С-Индустрия». Компания стала победителем в запросе предложений, проводимом по 223-ФЗ. Сумма договора составляла 867 млн рублей ровно. Однако его исполнение было прекращено. В ЕИС подробностей по соглашениям «СПб ЦДЖ» немного. Поэтому узнать причины и размеры выполненных работ (если они вообще проводились сотрудниками «С-Индустрии») из открытых источников не представляется возможным.

Известно лишь, что в конце той же весны «СПб ЦДЖ» объявил новые торги по переустройству все тех же 9 и 11 корпусов, но уже с начальной ставкой в 301,5 млн рублей. Победителем тогда стало ООО «СоюзПроф», которое в отсутствии конкуренции торговаться не стало и оставила цену договора максимальной. У этого договора сегодняшний статус «Исполнение заверешено», однако опять-таки никаких подтверждений или сопроводительной документации в ЕИС представлено не было.

Летом того же года «СПб ЦДЖ» провел еще одну крупную закупку, подписав с «С-Индустрией» новый договор за 1,044 млрд рублей. В процессе исполнения его цена подросла до 1,1 млрд рублей. Сегодня этот подряд также числится исполненным, но без подробностей.

Стоит отметить, что для «СПб ЦДЖ» обновление Кондратьевского жилмассива – задача долгоиграющая и недешевая. Единая информационная система в сфере госзакупок располагает данными по разным работам на Кондратьевском проспекте, 40 с 2014 года. «СПб ЦДЖ» первое время выкупал квартиры у жильцов, обследовал состояние общего домового имущества и составлял проекты. Обширный капремонт с перепланировкой начался с 2017 года. Тогда за 294,8 млн рублей за 2 и 3 корпусы взялось ООО СК «Постскриптум». Следом, в 2021 году, произошла вышеописанная неразбериха с 9 и 11 корпусами. Сегодня в ЕИС насчитывается около 150 подрядов по обслуживанию и переустройству Кондратьевского жилмассива за деньги «СПб ЦДЖ», финансируемого комитетом имущественных отношений Петербурга. В рублях это 4,951 миллиарда (данные Контур.Фокус).

Всего корпусов 14. Сейчас же планируются взяться за седьмой. Задачи перед исполнителем стоит все те же: избавится от несработавших пережитков конструктивизма, провести новые коммуникации и перечертить жилые помещения новыми перекрытиями. Конечный срок – 25 мая 2026 года.

Заявки на участие в конкурсе, проводимом по 223-ФЗ, принимаются до 27 февраля. Итоги подведут 6 марта.