По оценкам ЦИАН, ставки аренды выросли еще сильнее, в особенности в последнем квартале. С начала лета аренда студий в среднем по городу составляет 39 тыс. рублей (+35%), однокомнатных квартир — 47 тыс. рублей (+32%), двухкомнатных — 72 тыс. рублей (+27%), а трехкомнатных — 101 тыс. рублей (+14%).

Цены варьируются в зависимости от районов, отмечают эксперты «Петербургской недвижимости». В спальных районах, таких как Выборгский и Красногвардейский, аренда студии в августе составила в среднем 26 тыс. рублей (+24%), а однокомнатной квартиры — 30 тыс. (+15%). В Приморском и Невском районах студии сдаются от 32 тыс. рублей (+23%), а однокомнатные квартиры — от 38 тыс. (+19%). В Московском и Фрунзенском районах аренда составляет 36 тыс. и 39 тыс. рублей соответственно.

Согласно анализу ЦИАН, количество квартир в аренду увеличилось на четверть и сейчас составляет 4,5 тыс. единиц. «Петербургская недвижимость» оценивает объем предложения для долгосрочной аренды в городе примерно в 4,6 тыс. квартир и менее чем в 350 комнат в коммуналках. В ближайших населенных пунктах Ленинградской области (Кудрово, Мурино, Бугры) количество квартир на рынке составляет около 400 единиц.

В августе Delta.News рассказывал, что муниципальный округ Полюстрово стал лидером среди районов Петербурга по самым низким ставкам аренды жилья. В августе 2024 года средняя цена долгосрочной аренды квартиры в этом округе составила 25,4 тыс. рублей.

На втором месте находится Сосновая Поляна, где медианная ставка аренды равна 26,5 тыс. рублей. Замыкает тройку Ульянка со средней ценой аренды 28,6 тыс. рублей.