«Мы продолжаем следить за ситуацией на рынке. На фоне высоких ожиданий дальнейшего повышения ключевой ставки не исключаем новых изменений по условиям ипотечных программ, так как ситуация на рынке остается нестабильной», — отметили в пресс-службе ВТБ (цитата по РБК).

Напомним, с начала октября крупные банки ввели для заемщиков и застройщиков комиссию для ипотеки с рыночными ставками при приобретении жилья на первичном и вторичном рынках.

Тогда ведение комиссии подтвердили в Сбербанке, однако не уточнили ее размер. Как отмечала заместитель руководителя ипотечного департамента агентства «Этажи» Татьяна Решетникова, она может достичь 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.

Участники рынка сообщали, что введение комиссии связано со снижением со стороны Центробанка планки предельной ПСК. Она включает ставку по займу и допрасходы в виде страхования, оценку недвижимости и прочее.

Сейчас, чтобы продукт соответствовал требованиям регулятора и сохранял маржинальность, застройщики или покупателю берут комиссию на себя. Центробанк устанавливает предельное значение ПСК каждый квартал.

По данным «Дом.РФ», на 4 октября средневзвешенная ставка по ипотеке в банках из топ-20 составила 22,3%. На сайте Сбербанка базовая ставка по ипотеке на новостройки составляет 24,2%, а минимальная (с учетом всех скидок) — 21,9%. Для кредитов на готовое жилье ставки равны 24,5% и 21,6% соответственно. Согласно информации на сайте ВТБ, минимальные ставки по ипотеке на строящееся жилье начинаются от 24,7%, а на готовое — от 22%.